全国多个城市取消首套购房贷款利率下限！

近期已有十余个城市宣布4月起阶段性取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限，包括福州、青岛、南昌、济宁、潮州、烟台、汕尾等，既有三、四线城市，也有热门二线城市。

多轮利率下限调整加上5年期以上LPR（贷款市场报价利率）下调，当前不少城市房贷利率已经降至历史新低，3.45%的利率水平已不罕见。但在刺激购房需求方面，除了因城施策降低购房成本，不少业内人士呼吁，应该进一步放开新房市场价格管控，尽快恢复市场功能，这将有助于提振购房者信心。

去年12月至今年2月，福州、南昌、青岛、九江、赣州、烟台、济宁等城市新房价格已连续3个月同比、环比均呈下跌态势。包括上述城市在内，70个大中城市中符合这一条件的城市有39个，超过半数，同期价格同比、环比连涨3个月的只有上海、石家庄、西安三城。

随着去年以来5年期以上LPR两次累计下调35BP，部分首套房贷利率下限较低的城市最低执行利率不断刷新历史新低。目前，全国多数城市首套房贷利率已经降至4%以下，3.45%（LPR-50BP）则属于较低水平。

全国各地纷纷传来好消息，多个城市相继取消或下调了首套购房贷款利率下限，这一举措无疑给房地产市场注入了新的活力。对于广大购房者来说，这无疑是一个好消息，不仅减轻了经济压力，也为购房提供了更多的选择空间。

首套购房贷款利率的下调，直接减轻了购房者的负担。在过去，高昂的房贷利率往往让许多购房者望而却步，如今随着利率的下调，购房者可以以更低的成本实现购房梦想。这不仅有助于提升购房者的购房意愿，也将进一步刺激房地产市场的活力。

取消首套购房贷款利率下限，也是政府稳定房地产市场的重要举措。在当前经济形势下，房地产市场的稳定对于经济的整体发展至关重要。通过降低购房门槛，吸引更多购房者入市，有助于稳定房价，促进房地产市场的健康发展。